▲項目區位圖

到場后的第一件事是空間印象工作模式“5+1+5”的第一步：現場勘察。策略組、品牌組、建筑組、空間組針對各個專業端口分頭勘察現場狀況。

在考察了?？谑姓w商圈環境之后，空間印象認為這個項目本身存在一定的劣勢：非?？趥鹘y商圈，消費引導需要一定時間；項目所在地現有商業氛圍不濃；子項目定位堪稱模糊。
 

當然，地處傳統商圈的離心地帶，也并非全無好處?？v觀其他各類集中商業、商業街，?？诘纳虡I整體正在從傳統百貨過渡到復合型購物中心，卻存在同質化嚴重的問題，功能單一，購物體驗感匱乏。

經過深入的市場研究分析，我們鎖定了80、90后年輕消費群體，旨在打造好玩有趣的潮流街區，為城市增添新活力，啟幕?？诂F代旅游文化商業格局，定義新都市娛樂生活街區，于是我們量身定做了——

?？谑讉€娛樂化藝術體驗街區

桫欏灣以“趣味、文化、藝術”為商街核心定位，集游樂、旅游、休閑、情景體驗于一體，街區共三層，涵括時尚購物、特色餐飲、休閑娛樂、藝術培訓四大主題功能。

作為南中國重要的海濱旅游城市，圍繞航海與碼頭文化進行建筑與商業的發散，是一個不錯的思路。

碼頭文化內含了一種包容與極具開放的精神。在接下來的建筑規劃當中，設計師將充分考慮到街巷密度、空間尺度、建筑體量、建筑密度的疏密與錯落，以便建造出形態豐富，趣味層出不窮的空間體驗形態。

空間造型跳出固有的橫豎框框，碼頭元素自然融入其中，構建場所文化。