開發商自營品牌成趨勢,旭輝二酉書店、華潤置地·前檐書店等大有可為?


開商法為避免購物中心的同質化情況嚴重,尋求差異化,陸續開啟了探索自主孵化新業態、品牌的道路,開發商自營品牌的隊伍也逐漸在擴大


二酉書店在不久前開放,僅用三個星期,就躋身大眾點評黃浦區書店音像店排行榜第一的網紅書店。

其實,類似二酉書店這樣的開發商自營書店品牌,在商業綜合體中已有不少案例。開商法為避免購物中心的同質化情況嚴重,尋求差異化,陸續開啟了探索自主孵化新業態、品牌的道路,開發商自營品牌的隊伍也逐漸在擴大 ··· 例如:華潤置地的前檐書店、華發的閱·潮書店、佳兆業的心居地復合書店等。

那么,每家書店都有哪些不同的亮點與運營模式?以下,一起來看看——

01
旭輝天地·二酉書店

二酉書店位于恒基·旭輝天地里,整體面積為500平方米,通過“詩、酒、花、茶”的概念將空間劃分成了五個區域,每一區域相互獨立又彼此連接。

“古洞尋書探奇字,思懷空吟三千年。”剛一進書店,便可看到這一詩句投影在白色石壁之上,如同山壁一般,勾勒出了一個“山洞”,這里就是二酉書店的小酉山,也是其精品書、新書推薦區。

在小酉山的右側是一片花墻,擺滿了各種綠植和花卉,這是書店的起點,同時其也成為貫穿全店的點睛之筆。

小酉山的左側則是以水流、綠植、書籍結合的方式,營造了一種古色古香的閑靜安然,彰顯了書店的禪意詩境,也正是從這里進入了大酉山。

與小酉山恬靜不同,大酉山被紅色鏤空金屬架隔成了兩個沖突又和諧的空間。沿著左側墻面以“L型”展開,陳列著建筑、藝術設計、武俠故事等系列書籍,這是書店最核心的部分。

其中,建筑類書籍涵蓋國內外史學、空間設計、軟裝陳列、畫冊等,收藏了很多國內外建筑領域的經典和絕版書冊,是熱愛藝術和建筑設計的消費者最佳淘書之地。

大酉山的右側區域,最顯眼的就是酒吧臺,這是二酉書店最具特色的地方之一。古人多愛飲酒,酒與詩書承載了中國文化數千年的靈性與情感。當酒與書交匯,碰撞出了“書酒同品樂自知”的沉浸式閱讀新體驗。

書為山、詩為樹、花為綴、茗為香、酒為伴的理念是二酉書店的精神所在。“酉”加一點即為酒,書店用詩書酒茶花巧妙將書與酒融為一體,凸顯書籍為其主角的同時,展現了“書中酌酒人不醉,纏綿蘊藉”的書香意境,形成了傳統文化與現代藝術并存的特色書店。

我們日常所遇到的大多數書店僅僅是賣書和一些文創產品,二酉書店想創造一種展示生活方式的書店:結合鮮花、結合酒、結合茶以及精挑細選的書。書店應該不僅僅吸引愛書的人,更應該接納那些原本不愛讀書的普通人。書店就應該是一個微型的文化綜合體,是互聯網背景下具有客戶高粘性的社交文化場所。

02
華潤置地·前檐書店

過去30年,深圳的常住人口從30萬人激增至1400萬人。二三十歲的年輕人占總人口的比例高達65%,賦予了深圳這座城市蓬勃的活力。深圳灣萬象城商業綜合體地處核心發展區域,首個自營書店前檐開館亮相時,便吸引諸多追求精神生活的文青前往探店打卡。

空間設計以“禪”為理念,通過一面長夯土墻將書店與外面喧囂的世界隔離,讓人聯想到地下層。夯土墻融合琥珀色、乳白色等不同色調的土壤。以書店為焦點,分布在其周圍的店鋪使用了相同色調,相互協調,融為一體。

有別于其他書店,前檐將各行的精致品牌融入在自身中,定位閱讀+展覽+休憩+購物為一體,并以圖書串聯整個動線。
前檐·新知大陸▼▼▼

8萬冊的好書推薦,文儒之心、談古說今,以獨特的品味,成為深圳的文化據點

前檐·珍寶小徑▼▼▼

珠寶藝術融入書店,周大福、周生生、中藝、六福珠寶等多家高端珠寶品牌進駐

前檐·食膳小島▼▼▼

前檐的食膳小島收納了位元堂、華潤堂、燕之屋等知名的藥膳品牌

前檐·禮遇之丘▼▼▼

與書籍區域自然交融,引入了天璽韻紫砂館、哲品、上野日系眼鏡品牌進駐

前檐·咖啡花園▼▼▼

將文學、音樂與咖啡融為一體,讓閱讀的體驗從視覺轉化成味蕾的豐富享受

前檐·茶人會客廳▼▼▼

開設在前檐書店的茶古,讓年輕一代對于茶文化的了解有了新的溝通方式,讓新一代的消費者更自然更近距離接觸到到茶與茶文化

前檐·悠閑堤岸▼▼▼

悠閑堤岸營造的是下午茶時光,引進青山花園甜品入駐

前檐·多功能展廳▼▼▼

占地200㎡前檐多功能展廳,可以在此進行學堂、公開課等

03
華發·閱潮書店

閱·潮書店是珠海華發集團旗下首家新型復合式書店,以書為載體,組合咖啡、設計師創意產品、文化藝術沙龍等元素。創辦至今開出23家分店,以華發集團在全國布局的主營業務城市(上海、浙江、廣州、武漢等地),打造”旗艦店+N個社區店“為模式的文化體驗式書店。

閱潮·華發商都店

閱潮·世紀城店

閱潮·會同店

閱潮·國際海岸店 第七屆中國裝飾設計大賽(CBDA)金獎

閱潮·外伶仃島店
“到一處,成一景”,是閱潮落地每個城市時給人們的印象。而每個店鋪“一步一景”空間設計則在強調更多小閱讀主題區,讓人與人更多了一點友善的社交距離。呷一口咖啡,在書與非書之間,遇見另一種生活方式。

閱潮·江蘇太倉店

閱潮·浙江紹興店

04
佳兆業·心居地復合書店

深耕天河北商圈十年的廣州佳兆業,早在2008年調整商場定位時,就同步帶出品牌商戶與業態優化調整的初步成果,其中集團自主孵化的兩大品牌就就包含心居地復合書店。

有別于其他復合書店品牌,“心居地”書店首次提出“文化便利店”的概念,讓人文生活回歸日常,讓閱讀普惠大眾,為社區提供更便利化的文化服務。

書店占地150㎡左右,由咖啡空間,文創區(活動區),借售區組成。暖色調的光源配上暖黃色和深藍色的裝修,給人輕松舒適的空間感受。

書店以銷售、借閱、交換書籍為主要文化服務功能,希望為商務、生活兩點一線的客戶群,提供更便利的文化服務。

心居地還與亞馬遜的kindle電子書合作,聯合推出“紙電混讀”的理念,成為心居地會員,可在線下書店和kindle電子圖書館,共享4萬冊圖書借閱。
 
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